過去幾年，凱德集團(tuán)從以傳統(tǒng)開發(fā)業(yè)務(wù)為主轉(zhuǎn)變?yōu)檩p資產(chǎn)和費(fèi)用收益為主，并取得了重大進(jìn)展。業(yè)務(wù)重組計(jì)劃是凱德集團(tuán)轉(zhuǎn)型的一個(gè)重要里程碑，將為集團(tuán)進(jìn)一步擴(kuò)張資產(chǎn)和投資管理以及旅宿業(yè)務(wù)提供動(dòng)力，并作為業(yè)務(wù)生態(tài)體系的一部分，受益于凱德集團(tuán)的項(xiàng)目儲備。這也將鞏固凱德在亞洲房地產(chǎn)投資管理業(yè)務(wù)領(lǐng)域的市場領(lǐng)先地位。

凱德集團(tuán)的全線旅宿管理業(yè)務(wù)，包括雅詩閣有限公司（雅詩閣）旗下全球領(lǐng)先的服務(wù)式公寓平臺，也將成為凱德投資管理的一部分。集團(tuán)的旅宿管理業(yè)務(wù)能力將為費(fèi)用相關(guān)收益的增長提供獨(dú)特動(dòng)力，并為其進(jìn)一步拓展至相關(guān)的長租公寓領(lǐng)域提供良好背書。

凱德投資管理將持有集團(tuán)旗下的上市房地產(chǎn)投資信托基金和商業(yè)信托，以及集團(tuán)所管理的私募基金的股權(quán)。凱德投資管理的投資組合將包括資產(chǎn)價(jià)值超過101億新元的優(yōu)質(zhì)營收型物業(yè)。這些物業(yè)大多可實(shí)現(xiàn)再循環(huán)，并作為潛在資產(chǎn)儲備，在預(yù)計(jì)約三年的變現(xiàn)期內(nèi)幫助凱德投資管理旗下的基金工具擴(kuò)大管理資產(chǎn)規(guī)模。此外，資產(chǎn)再循環(huán)也將為未來增長提供資金來源。

私有化的開發(fā)業(yè)務(wù)將繼續(xù)以其強(qiáng)大的開發(fā)能力，通過參與及合作項(xiàng)目開發(fā)和/或翻新凱德投資管理及旗下基金中的項(xiàng)目，繼續(xù)支持凱德投資管理業(yè)務(wù)發(fā)展?，F(xiàn)有的業(yè)務(wù)生態(tài)將得以保留，服務(wù)于重組后的集團(tuán)發(fā)展。作為這個(gè)生態(tài)系統(tǒng)的一部分，凱德投資管理將能夠充分利用這個(gè)重要的資產(chǎn)儲備管道來推動(dòng)其基金管理資產(chǎn)規(guī)模的增長。重組后，私有化的開發(fā)業(yè)務(wù)也將成為潛在新業(yè)務(wù)的孵化器。